2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
101.8万円/㎡
前年比+5.0%
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シティテラス成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩8分
2011年築 / 14階建 / 243戸 / RC造
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価格偏差値
75.0
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
8,457万円
116.8万円/㎡
6,326
7,747
9,167
10,588
AI査定結果
推定相場価格
8,457万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,747万円〜9,167万円
107.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
シティテラス成増
6,680万円（92.2万円/㎡）/ 13階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 6,680万円 | 92.2万円 | 13階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 10,320万円 | 123.0万円 | 8階 | 83.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,180万円 | 99.1万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 11,050万円 | 131.7万円 | 8階 | 83.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 13,460万円 | 160.4万円 | 8階 | 83.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 6,300万円 | 87.0万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 6,880万円 | 95.0万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,380万円 | 85.7万円 | 3階 | 86.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 6,480万円 | 89.5万円 | 13階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 6,980万円 | 84.5万円 | 1階 | 82.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 80.9万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 85.2万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 83.2万円 | 3階 | 82.65㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | シティテラス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 6,680万円 | 92.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 243戸 | RC |
| 2026/01/11 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/03/29 | Brillia成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ成増マークレジデンス 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 8,380万円 | 110.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 223戸 | RC |
| 2024/11/20 | THEITABASHIレジデンス 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 7,380万円 | 104.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
| 2025/08/02 | ザ・イタバシテラス 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 8,190万円 | 114.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2024/09/02 | 加賀レジデンス 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 9,280万円 | 106.1万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 246戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では5%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造