シティテラス成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 14階建 / 243戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
13,460万円
160.4万円/㎡
相場
12,001万円
143.1万円/㎡
7,610
10,537
13,464
16,392
AI査定結果
推定相場価格
12,001万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,537万円〜13,464万円
125.6万円/㎡〜160.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
シティテラス成増
13,460万円（160.4万円/㎡）/ 8階 / 83.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1913,460万円160.4万円8階 83.89㎡ 4LDK南
2025/05/046,300万円87.0万円2階 72.42㎡ 3LDK南
2025/02/106,880万円95.0万円2階 72.42㎡ 3LDK南
2025/02/047,380万円85.7万円3階 86.15㎡ 4LDK東
2024/05/296,480万円89.5万円13階 72.42㎡ 2LDK南
2024/04/106,980万円84.5万円1階 82.65㎡ 4LDK西
2023/12/265,680万円80.9万円8階 70.21㎡ 3LDK東
2023/11/265,980万円85.2万円8階 70.21㎡ 3LDK東
2023/08/256,880万円83.2万円3階 82.65㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は127.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
シティテラス成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 13,460万円160.4万円83.89㎡4LDK8階 / 14階建 南2011年243戸RC
2025/07/29THEITABASHIレジデンス
板橋区清水町
板橋本町駅4分 8,980万円127.6万円70.35㎡3LDK18階 / 19階建 南東2012年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、板橋区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は板橋区の平均と比較して55%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
板橋区
103.5万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名シティテラス成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩8分
築年月2011年
階数14階建
総戸数243戸
建物構造RC
土地権利所有権

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